Ortskernentwicklung im Gespräch
Podcastreihe zeigt Wege zur Belebung bestehender Potenziale
Wie können Ortskerne lebendig bleiben? Was tun mit Leerständen und ungenutzten Flächen? Und wie lassen sich bestehende Potenziale nachhaltig und zukunftsorientiert entwickeln?
Mit diesen und vielen weiteren Fragen beschäftigt sich die Podcastreihe zur Ortskernentwicklung und zum Flächenrecycling, die in Kooperation mit dem KommunalKompass produziert wird.
Helmut Poppe von POPPE* PREHAL ARCHITEKTEN ist gemeinsam mit Günther Sterlike als fixer Experte Teil der Podcastreihe. Produziert werden die Gespräche von Andreas Punz (GemeindeTV). In jeder Folge kommt zusätzlich ein wechselnder Gast aus der Praxis zu Wort und bringt konkrete Erfahrungen, Projekte und Perspektiven ein.
Bestehende Potenziale nutzen statt neue Flächen verbrauchen
Flächenrecycling ist ein wichtiger Baustein für eine nachhaltige Entwicklung von Gemeinden. Gerade in Ortszentren gibt es zahlreiche Gebäude, Grundstücke und Flächen, die bereits baulich genutzt wurden, heute aber leer stehen oder nicht mehr ihrem ursprünglichen Zweck entsprechend genutzt werden.
Gleichzeitig scheitern mögliche Entwicklungen häufig nicht am fehlenden Potenzial, sondern an Informationsdefiziten, Unsicherheiten oder der Frage, wie Eigentümer und Gemeinden gemeinsam ins Handeln kommen.
Genau hier setzt die Podcastreihe an: Sie macht komplexe Themen verständlich, zeigt konkrete Umsetzungen und bringt unterschiedliche Akteur zusammen.
Das Ziel: Gemeinden und Eigentümer ermutigen, vorhandene Potenziale aktiv zu nutzen und aus Leerstand neue Perspektiven für den Ortskern zu entwickeln.
Zwei fixe Experten, wechselnde Praxisperspektiven
Das Format setzt bewusst auf Kontinuität und Praxisnähe. Mit Helmut Poppe und Günther Sterlike begleiten zwei fixe Experten die gesamte Reihe. Ergänzt werden die Gespräche durch wechselnde Gäste – von Bürgermeister und Projektentwickler bis hin zu weiteren Fachleuten, die konkrete Erfahrungen aus der Umsetzung einbringen.
So entsteht ein vielseitiger Blick auf die Ortskernentwicklung: von strategischen Fragen über konkrete Projekte bis hin zu den Herausforderungen, die bei der Entwicklung bestehender Standorte in der Praxis auftreten.
Dabei geht es nicht um theoretische Konzepte allein, sondern vor allem um die Frage:
Was funktioniert in der Praxis – und was können andere Gemeinden daraus lernen?
Was bringt der Podcast Gemeinden?
Für Gemeinden ist die Entwicklung von Ortskernen eine komplexe Aufgabe. Leerstände, Eigentumsverhältnisse, Finanzierung, politische Entscheidungsprozesse und unterschiedliche Interessen müssen zusammengebracht werden.
Die Podcastreihe liefert dazu Wissen, Orientierung und konkrete Beispiele aus der Praxis. Im Mittelpunkt stehen unter anderem:
- Strategien zur Belebung und Weiterentwicklung von Ortskernen
- konkrete Beispiele aus Gemeinden und Regionen
- Erfahrungen aus bereits umgesetzten Projekten
- Fördermöglichkeiten und Rahmenbedingungen
- Wege zur Aktivierung von Eigentümer
- Impulse für politische Entscheidungsprozesse
Damit soll der Podcast helfen, vom Erkennen eines Problems ins konkrete Handeln zu kommen.
Neue Perspektiven für Eigentümer
Auch für Eigentümer leer stehender oder ungenutzter Gebäude und Flächen stellen sich viele Fragen: Welche Möglichkeiten gibt es? Welche Nutzungen sind denkbar? Lässt sich eine Entwicklung wirtschaftlich darstellen? Und wer kann bei den ersten Schritten unterstützen?
Die Podcastfolgen zeigen unterschiedliche Wege und machen sichtbar, dass zwischen Abriss und Stillstand zahlreiche weitere Möglichkeiten liegen können.
Praxisbeispiele und persönliche Erfahrungen geben Orientierung, bauen Unsicherheiten ab und zeigen, wie aus bestehenden Gebäuden und Flächen neue Nutzungen entstehen können.
Aus passivem Leerstand können so aktive Entwicklungschancen werden.
Von der ehemaligen Molkerei bis zum Stadtentwicklungsprojekt
Die bisherigen Folgen zeigen bereits die große Bandbreite des Themas. Dabei reicht der Blick von der grundsätzlichen Einführung in die Ortskernentwicklung über konkrete Flächenrecycling-Projekte bis hin zu langfristigen Gemeindeentwicklungen.
Bisher erschienen:
Folge 1 – Ortskernentwicklung: Einleitung in das Thema
Helmut Poppe, Günther Sterlike und Andreas Punz geben eine Einführung in die zentralen Fragen der Ortskernentwicklung.
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Folge 2 – Flächenrecycling ist keine neue Idee: Am Beispiel Nordpool
Robert Bogner, Günther Sterlike und Helmut Poppe sprechen über Flächenrecycling und zeigen am Beispiel Nordpool, wie bestehende Flächen neu gedacht werden können.
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Folge 3 – Wie über Jahrzehnte der Ort und Ortskern in Ernsthofen entwickelt wurde
Bürgermeister Karl Huber berichtet gemeinsam mit Günther Sterlike und Helmut Poppe über die langfristige Entwicklung von Ernsthofen.
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Folge 4 – Unterschätzte Potenziale: Stadtentwicklung auf ÖBB-Flächen
Benedikt Winkelmayer, Helmut Poppe und Günther Sterlike widmen sich den Entwicklungsmöglichkeiten von bereits genutzten Flächen.
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Folge 5 – Von der ehemaligen Molkerei zum Gemeindezentrum
Bürgermeister Christoph Haselsteiner gibt Einblicke in die Entwicklung eines ehemaligen Betriebsstandortes zu einem neuen Gemeindezentrum.
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Folge 6 – Mitten in Melk: 4.200 m² verkaufen oder neu denken?
Lukas Fürst, Helmut Poppe und Günther Sterlike diskutieren die Frage, wie mit großen innerstädtischen Flächen umgegangen werden kann und welche Alternativen zum Verkauf bestehen.
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Ortskernentwicklung braucht Wissen, Mut und Zusammenarbeit
Die Podcastreihe zeigt: Ortskernentwicklung ist kein einzelnes Projekt, sondern ein kontinuierlicher Prozess. Es braucht Gemeinden, die Entwicklung aktiv anstoßen, Eigentümer, die bereit sind, neue Wege zu denken, und Fachleute, die diese Prozesse begleiten.
Gerade beim Flächenrecycling liegen in vielen Gemeinden bereits wertvolle Potenziale vor. Entscheidend ist, diese zu erkennen, zusammenzuführen und Schritt für Schritt in konkrete Projekte zu überführen.
Mit der Podcastreihe möchten POPPE* PREHAL ARCHITEKTEN gemeinsam mit dem KommunalKompass dazu beitragen, Wissen zugänglich zu machen, erfolgreiche Beispiele sichtbar zu machen und Mut zur Umsetzung zu geben.
Denn lebendige Ortskerne entstehen dort, wo vorhandene Potenziale nicht als Problem, sondern als Chance für die Zukunft gesehen werden.
Jetzt reinhören
Alle bisher erschienenen Folgen der Podcastreihe zur Ortskernentwicklung finden Sie beim KommunalKompass Podcast.
Hören Sie rein und entdecken Sie konkrete Beispiele, Erfahrungen und Impulse für die Zukunft unserer Ortskerne.
Fotos © Andreas Punz/KommumalKompass
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